图:朗城滙售楼处人头湧湧
【大公报讯】记者梁颖贤报道:朗城汇为西铁元朗朗屏站南发展项目,华懋於2013年6月以13亿元投得,平均每呎楼面地价仅2876元,如今每呎卖近1.6万元。
华懋当年以13亿元投得朗城滙现址,地盘面积约9万方呎,可建楼面约45.19万方呎,每方呎楼面呎价2876元,较2012年10月信置(00083)及嘉华(00173)以17.08亿元投得的朗屏站北发展项目(即现时的朗屏8号),每方呎楼面地价3260元平近12%。
朗城滙为限呎、限量的“双限地”,发展商须建不少於720个单位,当中约428伙(即约59%)单位,须为实用面积538方呎的中小型单位,正因为限呎,所以该盘未有提供开放式户型。