【大公报讯】记者林惠芳报道：二手居屋续录低价成交。有“居屋王”之称的旺角富荣花园，绿表两房户仅售450万元，比高位回落15%，创一年半以来楼价新低。

　　香港置业首席联席董事文爱玲透露，富荣花园15座中层E室，实用431方呎，开价525万元（未补地价），累减75万元终获公屋客以450万元承接，创屋苑2017年4月份以来楼价新低，呎价10441元。据房委会资料，同呎低层户今年六月卖528万元，现中层比低层平78万元，跌幅达14.8%。

　　二手居屋劈价，“白居二”趁低吸纳。天水围天颂苑J座高层08室两房户，实用506方呎，祥益区域董事萧嘉伟透露，单位获“白居二”以325万元（未补地价）承接，呎价6422元。据房委会纪录，同面积高层户七月份卖375万元，前后仅三个月，同类单位跌价50万或13.3%。祥益高级区域经理黄肇雯透露，截至昨晚，屯门及天水围区最少已录10宗白居二买家入市。

　　楼价低处未算低，美联助理区域经理方吉和透露，东涌东环二期1A座低层07室，实用588方呎，劈价150万元以690万元卖出，创屋苑一及二期三房户二手造价新低，呎价仅11735元更平绝全屋苑二手，原业主三年赚约13%离场。

　　此外，粉岭中心F座高层01室，实用368方呎，世纪21分行经理陈桂新说，单位以500万元沽，比同类户型九月份造价低32万元。