图：林达民表示，尚悦．岭首张价单主打一房

　　【大公报讯】记者梁颖贤报道：新界西北战情激烈，一周三盘开价，恒地（00012）元朗尚悦．岭终开价正式加入大战阵容。首批101伙折实入场317.7万元，平绝今年同区新盘，折实平均呎价15881元则贵绝同区历来首批开价，较邻近二手贵16%至30%不等。

　　尚悦．岭昨日一口气上楼书及公布售价。价单显示，首批101伙，11伙开放式、67伙一房及23伙两房，实用面积195至370方呎，定价327.5万元至632.2万元，呎价14862元至18108元，发展商提供即供3%折扣，折实价317.7万元至613.2万元，折实呎价14416元至17565元。入场费最平单位为一座二楼K室开放式，实用195方呎，折实317.7万元，为现时元朗区最平入场新盘。首批有15伙折实价四球有找。

　　该批单位平均呎价16372元，折实15881元，则贵绝同区历来首批开价，比对附近的蝶翠峰、尚悦及誉88，近期二手平均呎价约1.21万元至1.37万元，尚悦．岭贵16%至30%不等。

　　此外，发展商提供最高30%二按，一加二最高可达90%，二按息率首三年P减2厘。

　　恒基物业代理营业（一）部总经理林达民表示，尚悦．岭楼书已上网，首张价单主打一房，发展商提供最高85%一按，示範单位周五开放，周内收票，最快下周开售。

　　另外，两个西北盘华懋的元朗朗城滙及莊士中国（00298）的屯门弦海，将於周五及周四开售。华懋集团销售部总监吴崇武表示，朗城滙累收近2600票，相对首轮504伙超额逾4.1倍，大手客佔280票，今晚截票，加推与否视乎首轮销情。另明日开卖的弦海，市传累收逾650票，相对175伙超额2.7倍。