【大公报讯】记者林惠芳报道：楼市气氛急速滑落，有大型银行选择减价沽售市区银主盘。尖沙咀指标豪宅屋苑之一的港景峯，有银主盘累计劈价至1600万元易手，呎售2.1万属屋苑今年新低，较估价更平近两成。

　　市场消息透露，该银主盘为港景峯三座低层B室，实用面积750方呎，属三房间隔，银主滙丰银行去年底以1880万元市价放售，唯一直乏人问津，近月减至1720万元，最终进一步劈至1600万元易手，累计减价共280万元，实用呎价21333元创屋苑今年新低。

　　据银行网上估价资料，单位估值达1856万元，即成交价比估值低14%。值得留意，同座中高层B室，实用面积780方呎，今年四月成交价2068万元，实用呎价26513元，撇开楼层景观因素，呎价回落约19.5%。

　　据土地註册处资料显示，银主盘原业主於2012年以1130万元买入单位，曾有多次加按纪录。

　　同时，九龙站豪宅天玺日钻玺极高层D室，实用面积906方呎，三房间隔，望楼景，原业主早於三年前放售，叫价4700万元，消息指单位刚减价至约3600万元沽出，实用呎价约3.9万元，比银行网上估值约4376万元低出约776万元或18%。