【大公报讯】记者林惠芳报道：南昌站上盖新盘汇玺有望於本月底陆续入伙，刚录首宗预租个案，租客为争取业主减租一成，“一笔过”支付14个月共逾22万元租金，折合实用呎租约45元。

　　美联物业营业经理黄永财表示，汇玺首宗预租个案为1B座高层E室，实用面积350方呎，属一房间隔，因项目全新，整体质素不俗，加上属区内知名大屋苑，吸引租客承租，据悉，单位原叫租约1.8万元，租客为争取“平租”，愿意一笔过付14个月租金预租，平均每月约1.6万元，合共涉约22.4万元租金，折合实用呎租约45.7元。据了解，业主於去年三月以约649.2万元购入上述单位，按租金水平计，回报率约3厘。

　　黄补充说，汇玺现时暂有约80伙单位放租，实用呎租叫价介乎约50元至60元水平，个别四房大单位则低至约40元。