图:钻石山居屋宏景花园呎价失守9000元
【大公报讯】记者林惠芳报道:私楼跌价,促使二手居屋及公屋跌势加剧。钻石山居屋宏景花园呎价失守9000元,创屋苑今年新低。
富诚地产助理分行经理潘祖儿透露,宏景花园一座极低层A室,实用面积584方呎,採三房间隔,外望楼景,原业主早前透过居二市场(绿表、未补地价)放售,叫价530万元,惟见市况转差,刚减至515万元获白居二买家承接,实用呎价仅8818元,为屋苑今年首次跌穿9000元呎,重返去年底水平。
此外,粉岭华明邨有公屋单位劈价18%沽出。利嘉阁地产区域董事陈永强透露,华明邨富明楼低层05室,实用面积385方呎,外望楼景及部分内园景,原业主於七月份放盘,绿表叫价230万元,至近日大幅降价至189万元沽出,减幅近18%,实用呎价约4909元。据悉,华明邨本月暂录得两宗二手成交,平均实用呎价约4980元。