【大公报讯】记者梁颖贤报道：宝庭重建上月以8319万元投得的屯门蓝地福亨村里地皮，地政总署昨公布其余两份标价，最低标价仅1810万元，较中标价低78%。

　　蓝地福亨村里地皮，上月截标共收三份标书，由宝庭重建以8319万元投得，每呎楼面地价8188元。地政总署昨公布其余两份标价，分别为8100万元及1810万元，每呎楼面出价7972元及1781元，较中标价分别低2.6%及78%。

　　上述地皮邻近豫丰花园，地盘面积18815方呎，可建楼面10160方呎，规模细绝本年度住宅官地。地皮属低密度发展，地契限制只可建六层高住宅，如兴建平均面积约350方呎的中小型单位，也只有30个，除非单位细至如现时同区新盘提供实用面积160至180方呎，单位数目也只约增至55至65个单位。

　　由於项目规模细小，物业楼层低矮，如发展商放弃兴建停车场，则可毋须进行昂贵的挖地库地基工程；虽加上卖地条款中，列明发展商须负责为政府扩阔地盘北边与福亨村里相邻的路段，但仍可节省不少建筑费，预料建筑成本每呎甚或少过2000元。

　　发展商表示，项目投资额约1.4亿元，将兴建中小型单位或独立屋作混合式发展。