图：环凤街四幢旧楼的业主，以联合业权招标方式出售

　　【大公报讯】记者林志光报道：近年内地与本地发展商均在市区旧楼中“寻宝”，不断收购作土储，其中旧区之一的黄大仙，便有环凤街四幢旧楼的业主，以联合业权招标方式出售物业，明年1月23日截标，意向价约2.7亿至2.8亿元。

　　该四幢旧楼位於环凤街46至52号，涉及地段为新九龙内地段5047、5063、5080及5081号，共有24个业主。该批业主现委讬中原测量师，招标出售所持有的共100%业权。

　　该行执行董事张竞达表示，区内有不少重建及翻新项目，交通网络完善，而能集齐百分百业权出售的旧楼亦不多见，且具重建价值。

　　该四幢旧楼现时土地规劃为住宅（甲类）用途，商住发展的地积比率达9倍；以旧楼地盘面积约2846方呎计，重建楼面约2.56万方呎，业主意向价约2.7亿至2.8亿元，即每呎楼面意向价逾1万元。

　　另外，有财团正在收购的鲗鱼涌多宝楼及多宝大厦，昨再录19宗买卖登记个案，涉约1.45亿元。

　　此外，麒丰资本继早前申请重建新蒲岗工厦作商厦用途后，现又申请将观塘鸿图道32号荣兴利工业大厦，向城规会申请大幅放宽地积比率及高度限制，以地积比约14.4倍，重建一幢楼高逾130米的商厦。该工厦地盘面积约9808方呎，拟重建的商厦，写字楼楼面约9.91万方呎、零售食肆约3.75万方呎。该工厦现时的地积比及高度限制各为12倍及100米。

　　由裕景兴业持有的深水埗钦州街56号G至K旧楼，现向城规会申请重建为1幢16层高酒店，提供90间酒店房。该旧楼地盘面积约2744方呎，拟重建楼面约2.47万方呎。