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凯滙瞄準上车和换楼客

2018-12-13 03:17:38大公报
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  信置(00083)牵头发展的观塘市中心重建计劃凯滙,为市建局历来最大规模的重建项目,项目优势多不胜数,位处东九龙心脏的策略性地段,黄金5分鐘生活圈、自家20万方呎商场及逾10万方呎会所等,基本配套一应俱全,单位户型由1至4房多元化,适合上车以致换楼人士,项目第1期1025伙已瞩目登场。/大公报记者 梁颖贤

  观塘市中心重建计劃分五个发展区,於2014年至2026年分阶段落成,预计总楼面约430万方呎,包括约226万方呎商业楼面、172万平方呎住宅楼面等,是全港历来最大型的重建项目。第4至5发展区主要作零售、办公室及酒店等商业发展用途,其中酒店楼面面积约为34万平方呎,提供约400间房间;办公室楼面面积则约为71万方呎,此地标摩天大厦楼高285米,成为东九龙最高的大楼,与对岸港岛东的One Island East,打造为“维港东九门廊”。重建完成后,该区将会变身成为一个集住宅、酒店、商业、休閒用途设施为一体的新地标。

  两房单位超过五成

  第1发展区是2014年入伙的观月.桦峯,同是信置产品,第2及3发展区正是凯滙的第1及2期,将打造4座住宅,建有1999伙,间隔多元化,提供一房至四房单位及少量特色单位,1房户实用面积452至460方呎,佔约8%;2房户实用面积485至676方呎,佔约54%;3房则佔约30%,实用面积717至880平方呎;另4房户及特色户则分别佔4%,最大1543平方呎。

  凯滙第1期示範单位已对外开放,以第1座18楼M室两房作蓝本,提供一对连装修及交楼标準示範单位。

  单位实用面积590方呎,两房连储物房间隔。全屋用色以浅色为主调,配以多组镜面艺术装置,扩展空间感之余,达至多层次效果,客饭厅方正间隔,可灵活弹性摆放傢俬,客厅以一系列梳化及特色柜,分外抢眼。客饭厅连接露台,配以落地玻璃,将室外景观带进屋内。主人房已预留衣柜位置,令房内可用空间更充裕;主人房设落地大窗,并连接工作平台,床头改以玻璃镜面,挂上层架,显具心思。单位另设细房及储物房,方便户主灵活打造自主空间。

  厨房空间宽敞,曲尺形工作枱,配置明火炉具及电磁炉,属卖点之一,并选用意大利製高级厨柜品牌Aran Cucine厨柜,以及德国品牌Gaggenau抽油烟机、Siemens系列家电及炉具等;而浴室配备Panasonic浴室宝,生活所需一应俱全。

  充满环保智慧元素

  整个项目充满环保及智慧城市元素,先说环保方面,项目内将种植约200棵树,并保留原裕民坊休憩公园内的两棵古树,绿化空间比例佔主地盘面积超过三成,为市民提供休憩处、绿化区、水景、活动及表演场地,其中公众休憩用地面积多达10万平方呎,为市民提供一个充满绿色元素的重建项目。

  项目最煞食之处,是利用多条接驳天桥打通总楼面达430万方呎的观塘重建计劃,贯穿第一期的观月.桦峯、凯滙两期、四及五期以至观塘港铁站的apm商场,完全化身铁路上盖项目,其中零售楼面多逾100万方呎,超越九龙区地标的九龙站圆方。

  除有多条天桥打通区内任督二脉外,设於项目地下基座的交通交汇处号称智能巴士站,乘客可透过手机软件读取巴士班次,规模更冠绝同区,且全天候开放冷气。项目提供中央大公园,住客或行人可经公园外出。

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