图：百岁婆婆（左三）落实买入单位后，获信和置业集团副主席黄永光（右）及田兆源（右二）握手道贺

　　压轴红盘信置（00083）观塘凯滙第1期气势如虹，昨次轮销售更胜首轮，即晚加推第2期208伙。昨日推出383伙经六句鐘抢清，平均无需一分鐘卖一伙，两轮871伙一件不留（佔全盘1025伙85%），吸金106亿元，以两个销售日计，吸金额及速度创造新例后纪录。项目无负世界盘美誉，连百岁婆婆也捧场，消息指出，该婆婆以首置名义联同家人动用近3000万元（折实计）买入两伙。\大公报记者 梁颖贤

　　凯滙锐不可当，继上周五首轮488伙以八小时沽清后，昨日开卖次轮383伙於六句鐘内扫清，平均无需一分鐘卖一伙，销售速度更胜首轮。拣楼场面不及上次夸张，发展商吸收了首轮经验，昨日疏散人流更加流畅，排队人龙有秩序地极速进入会场，无需在室外食风。

　　昨268伙不用一分鐘卖一伙

　　信置营业部联席董事田兆源称，凯滙昨日次轮开卖383伙，首四个鐘已售出268伙，平均不足一分鐘卖出一伙，拣楼速度更胜首轮，且出席率理想，头100个筹号出席率约八成，截至下午四时，整批单位已全数获认购，套现49亿元，两轮推出的871伙悉数售罄，吸金达106亿元。

　　资料显示，以两个销售日计，吸金额是新例后首个於两个交易日突破百亿新盘，创新例后最劲。

　　对上最劲的极速吸金王为华懋荃湾全．城滙，去年九月仅以两个销售日沽清953伙，套现90亿元，凯滙售出单位伙数虽不及其多，唯售价较高，故吸金额远胜该盘，破百亿膺新例后极速吸金王。另长实（01113）将军澳日出康城緻蓝天及荃湾海之恋，亦於首两个销售日售逾1100伙及逾840伙，各吸金80亿元，一度成为当时纪录。

　　田兆源又谓，昨日买家年龄层广阔，有两名年龄“9”字头的高龄买家入市，其中一位98岁婆婆斥资逾1500万元买入一伙大单位，另亦有一位92岁伯伯在家人陪同下拣楼。另最大手买家斥资近4000万元购入两伙三房户。

　　市场消息指出，该名百岁婆婆原来是大手客，除了自己有买楼外，其子女也成为凯滙业主。市场消息有指婆婆自己买入一伙一座四房户，实用面积1092方呎，折实价约1900万元；其子女则买入同座两房单位，折实价约1037万元，两伙涉资近3000万元。

　　添食2期208伙较1期贵4%

　　凯滙第1期两轮沽清85%单位，信置见好乘势展开第2期攻势。即晚首度加推2期208伙，折实市值31.3亿元。户型计有一房27伙、两房97伙以及三房84伙，定价858.1万至2154.7万元，呎价20519至25017元，平均呎价22651元。

　　发展商照旧提供20.5%折扣额，折实入场最平为三座七楼G室一房单位，实用380方呎，折实价682.18万元；折实最贵为五座18楼A室，实用945方呎，折实价1712.98万元。整批单位折实平均呎价18008元，比较第1期首批折实均价17388元卖贵4%。

1期取回成本2期等同淨赚

　　信置“攞尾彩”临尾成大赢家，靠凯滙“食尾糊”带领集团今年售楼逼千伙，吸金额约110亿元，成功打入百亿大军。凯滙第1期不仅造就信置“标尾会”，第1期尚余约150待推，假设售罄，第1期售楼金额有机会达120亿元，几近已收回项目成本（市传该盘当年标价70亿元，计及投资额，估计总成本约120亿元），换言之，第2期974伙等同淨赚。

　　美联住宅部行政总裁布少明指出，该行有大手买家拟斥约4000万元买入凯滙两伙。预期该盘有机会沽清383伙下，动辄本月一手成交宗数可达1200宗。

　　中原地产九龙董事刘瑛琳表示，该公司首时段买家出席率近九成，向隅客众多，佔当中八成。买家以用家为主，佔约65%，投资客则35%，预计383伙又可再沽清。