图：龚中心直言看好荃湾区未来发展\大公报记者林惠芳摄

　　【大公报讯】记者林惠芳报道：华懋集团旗下荃湾旗舰项目如心广场（Nina Mall）一及二期将於明年第二季开幕，当中佔约8.4万方呎的食肆楼面，目前出租率达80%。

　　华懋集团执行董事及市场部总监龚中心指出，商场自公布命名以来，吸引各式商户兴趣，而华懋集团早於20多年前已看好荃湾区的潜力，随着大湾区发展，相信荃湾未来会愈来愈发达。

　　华懋集团租务部副总经理张家骏表示，如心广场一及二期总楼面面积约28万方呎，提供140个舖位，面积约200方呎至1.6万方呎，当中食肆及餐饮佔约8.4万方呎；服饰及鐘表珠宝佔约12万方呎；美容及健康护理佔约3.6万方呎；生活百货佔约四万方呎。

　　张指出，目前食肆楼面已经出租80%，余下部分意向租户尚在洽谈中，相信食肆楼面将於短期内全数租出。商场目前整体预租率约30%，呎租50至120元，其中如心广场一期的“手信街”，已获燕窝海味店“楼上”承租，涉约1.2万方呎楼面。随着区内新楼陆续入伙，他相信商场未来人流更畅旺，预计如心广场一及二期明年第二季开幕，届时出租率达60至70%，周末人流可达10万人次。

　　提到华懋集团150幢物业未来重建方向，她表示，计劃会按部就班进行。华懋集团租务部主管谭维冠补充，来年计劃先翻新旗下三个商场，包括沙田好运中心、沙田希尔顿中心及元朗好顺福购物中心。

　　展望楼市走势，龚中心认为，香港地少人多，一般不会跌得很厉害，惟个人感到年轻人置业较困难，希望楼价是市民能够负担得起，以满足大众的住屋需求。