【大公报讯】楼市淡静，近日某个热卖新盘被蚀足几个月的代理视为还魂丹，一心等住过肥年，惟发展商於卖出近1400伙后才向代理公布佣金劃一1.7%，较二手收两边佣2%为低，即惹来业界强烈反弹，四大行罕有枪口一致联手向发展商表达不满。

　　低佣事件越闹越大，四大行罕见团结枪口对外，龙头代理行中原地产带头发出声明，去信有关发展商主席表达强烈不满及抗议。中原地产亚太区副主席兼住宅部总裁陈永杰在信中指出，该公司於楼盘销售千多个单位后，才表示所订1.7%佣金比率，比一般二手物业成交买卖双方会付的总佣金为楼价2%为低，实属不合理，不公平，扼杀地产代理的合理回报。严重影响地产代理物业销售生态，冀可参考市场的新盘佣金比例予以重新釐定。

　　中原带头发信后，其余三行美联、利嘉阁及港置也出稿声援同行，美联及港置亦已去信有关发展商，至於利嘉阁则仍在观望中。

　　地产代理个人牌照在连续九个月创新高后，终在去年12月轻微回落，微减19个，然仍要处约十三人争一宗生意的惨淡局面；至於营业详情说明书亦在连续八个月新高后，微跌七份。

　　过去半年楼市虽开始逆转，但代理数目一直有增无减，不过，此势终在上月停止。地产代理监管局资料显示，上月代理持牌总数有43886个，按月减24个。其中属个人牌照的按月减19个，为40123个，如以上月全月楼宇登记只约3100多宗计，即一宗生意，有约十三名代理争夺，情况应是过去三年来最惨烈。