图：沙田第一城有两房户以426万元易手

　　【大公报讯】记者林惠芳报道：新盘抢去市场购买力，二手被打残，沙田第一城愈劈愈多，有两房单位仅以426万元易手，创屋苑一年半以来楼价新低；荔枝角美孚新邨有挞订货重售，比三个月前造价再低42万元，跌幅近5%。

　　新界二手楼价持续寻底，中原地产市务经理关煜裕表示，沙田第一城37座低层A室，实用面积284方呎，属两房户型，刚以426万元沽出，撇开凶宅或凶宅同层单位计，今次是屋苑近一年半以来新低造价，实用呎价15000元。翻查纪录，沙田第一城42座低层B室，实用面积284方呎，去年11月以445万元成交，已属屋苑全年楼价新低，现同类货进一步低4.3%。

　　香港置业首席区域董事余栢透露，美孚新邨三期百老汇70号低层D室，实用面积713方呎，单位曾於去年10月以870万元沽出，买家因私人理由挞订，原业主事后重新放盘，终以828万元重售，实用呎价11613元，比三个月前挞订价低42万或4.8%。