【大公报讯】记者林惠芳报道：楼市小阳春威力持续，甫踏入猪年，东涌绿表居屋即破顶，裕东苑一伙两房户以350万元透过居二市场（未补地价）易手，呎价8159元，为屋苑绿表呎价首越8000元大关。

　　美联物业高级营业经理张少勋表示，裕东苑B座高层14室，实用429方呎，望山景，绿表叫价380万元，减至350万元沽出，呎价8159元，为屋苑绿表呎价历史新高。

　　何文田单幢居屋冠熹苑亦破纪录。据土地註册处资料显示，冠熹苑高层11室，实用212方呎，上月透过居二市场（未补地价）卖出，成交价255万元，呎价12028元，为屋苑绿表市场首次升穿1.2万元呎，创新高。翻查房委会纪录，冠熹苑交投向来疏落，细单位买卖更加罕有，对上一宗要追溯至2014年6月，为中层212方呎单位，以168万元卖出，呎价7925元，相隔近五年，同类单位造价涨至255万元，升幅约52%。

　　元朗锦绣花园录猪年首宗二手买卖。利嘉阁首席联席董事季思佳表示，锦绣花园河北第十街单号屋，实用1035方呎，以1308万元易手，呎价12638元。据悉，同面积的K段五街洋房，上月以1150万元易手，意味同类货造价反弹约13.7%。不过，马鞍山中心细单位跌穿1.4万元呎，消息指，1座低层F室，实用375方呎，售518.5万元，呎价仅13827元，为同类户型2017年9月后呎价新低。