【大公报讯】记者林惠芳报道：农曆新年为中国传统重要节日，导致大湾区内一、二手住宅於春节期间成交量减慢，楼价亦出现跌幅，最新公布的一月份大湾区楼价指数按月下跌3%，创十个月新低，其中香港指数按月跌4.75%，跌幅冠绝大湾区。

　　据中原地产制订的“中原大湾区指数”显示，今年1月份报105.12点，按月下跌3%，创十个月新低。区内12个指数（包括广东省九个城市及两个特区）全面报跌，跌幅由0.21%至4.75%不等。以中原大湾区香港指数按月跌幅最大，今年1月份指数报106.01，按月下调4.75%。中原大湾区指数、香港指数、江门指数及澳门指数同创单月最大跌幅。

　　中原地产亚太区副主席兼住宅部总裁陈永杰表示，中国人视农曆新年为最重要节日，所有大计劃均於临近新年前搁置，大湾区内一二手项目於春节期间，成交量减慢，导致造价受压，因而令12个指数皆录得跌幅。对於大湾区香港指数录得最大跌幅，陈永杰指，一月份一手成交量较12月有明显增幅，二手放盘须要减价，才可与一手项目竞争，导致一月份香港指数录得跌幅，加上人民币续升的因素，令大湾区中的香港及澳门指数跌幅进一步扩大。

　　对於大湾区规劃纲要出台，陈永杰指出，早日落实大湾区方向，尤其税制，将有助香港企业落实大湾区投资计劃，而大湾区居民的互动亦会更频繁，带动经济活动，继而促进置业兴趣，对整个大湾区的物业市场亦有裨益。

　　“中原大湾区指数”以广东省九个城市及两个特区（广州、深圳、珠海、佛山、东莞、中山、江门、惠州和肇庆，以及香港和澳门特别行政区）的一手及二手住宅交易价格为核心数据，以各城市的年度GDP为权重而构建。中原粤港澳大湾区指数的编制统一以人民币为计价单位。