【大公报讯】记者林志光报道：红磡鹤园街13号康力投资大厦早前已获批商厦建筑图则，发展商长实（01113）现申请略为放宽发展密度，以增加3万多方呎楼面。另由已故方逸华所持公司拥有的西贡清水湾大厦G及H座，欲重建以提供14个大单位。

　　长实因康力投资大厦一直未获城规会通过住宅发展，终决定重建为商厦，并在去年12月获屋宇署批出一份商厦建筑图则，在4层地库之上，兴建两幢33层高商厦，可建楼面约47.78万方呎，发展商并计劃短期内与租户终止租约。

　　不过，因政府不单将部分住宅用地放宽发展密度限制，现更连工商用地也可申请放宽，所以，长实现便向城规会申请略为放宽该重建项目的重建楼面。该工厦地盘面积约3.98万方呎，长实要求发展地积比由12倍，提升至12.782倍，可建楼面增至约50.89万方呎，仍然是兴建两幢38层高商厦。

　　另外，由邓成波及华置（00127）持有的荃湾马角街14至18号栢狮电子大厦，地盘面积约2万方呎，发展商同样申请放宽重建密度至地积比率11.4倍，以重建为一幢连地库共23层高的全新工厦，可建楼面约22.8万方呎。

　　此外，前年去世的方逸华，其所拥有的西贡嘉澍路8号清水湾大厦G及H座，现由执行人向城规会申请重建。

　　据资料显示，会将物业拆卸重建为两幢5层住宅，再加1层停车间的低密度住宅大厦，可建楼面约2.54万方呎，提供14个单位。