图：黄大仙居屋慈爱苑以用家主导

　　【大公报讯】记者林惠芳报道：随着私楼楼价再次急升，个别用家转投已补地价的市区居屋市场，黄大仙居屋慈爱苑一伙三房单位，刚以近800万元连地价卖出，破尽全屋苑楼价纪录。

　　富诚地产林凯薇表示，慈爱苑G座高层06室，实用面积650方呎，属罕有放盘的大三房户型，新近获用家以799万元连地价购入，创屋苑楼价历史新高，折合实用呎价12292元。

　　据悉，原业主於2012年八月以500万元连地价入市，帐面劲赚约299万元，不足七年楼价累升约60%。

　　翻查资料，慈爱苑的大单位自由市场（连地价）买卖极罕见，对上一宗料追溯至2017年七月，一伙高层506方呎单位以675万元沽出，实用呎价13340元。