【大公报讯】记者林惠芳报道：楼价反弹，蓝筹屋苑鲗鱼涌太古城两房“则王”身价飙升，最新售1180万元，比一月低位造价998万元急弹18%。同时，楼价升势蔓延，九龙及新界二手连录多宗破顶价。

　　中原地产高级区域营业董事张光耀透露，太古城宁安阁低层H室，实用580方呎，属两房则王，原业主二月初放盘，微减20万元，刚以1180万元沽出，呎价20345元。据悉，本月太古城暂录18宗买卖，佔15宗造价逾千万元。

　　翻查纪录，太古城两房则王今年初造价徘徊1000万元左右，个别更失守千万，如天山阁低层H室，实用582方呎，一月中旬仅卖998万元，呎价17148元，相隔两个月，同样是低层则王，造价已攀升18.2%。

　　红磡都会轩楼价破顶，消息指，2座顶层一伙複式户，实用1339方呎，刚以2800万元破顶价沽出，呎价20911元，比毗邻1213方呎複式户於2017年创下的2570万元旧纪录，贵9%。

　　破顶潮蔓延至二线屋苑，根据利嘉阁高级联席董事陈志杰透露，葵芳芊红居2座高层F室，实用595方呎，三房套，获用家以860万元购入，创屋苑楼价新高，呎价14454元。

　　屯门居屋呎价亦破纪录，祥益营业董事胡志伟表示，屯门兆畦苑A座高层17室，实用381方呎，以430万元连地价沽，呎价11286元创屋苑新高。据悉，原业主於2016年7月以260万元连地价入市，不足三年升值170万元，即使扣除SSD及釐印费等，帐面仍赚逾120万元。胡续指，屯门公屋建生邨的细三房户亦创高价，单位为裕生楼高层07室，实用544方呎，绿表售288万元，呎价5294元。