图：LP6首季卖四百六十一伙最标青，韩家辉（左）表示，维峯．浚汇楼书早已上载销售网，今日公布首张价单，首批不少於50伙

　　楼市爆发新一波“大阳春”爆炸力强，新盘越战越勇。大公报综合一手物业销售网及市场消息统计，3月截至昨日一手录逾2300宗成交，带挈首季一手卖逾5000伙，成交吸金额490亿元，较去年首季全季升32%及7%，两者仅次於2017年首季逾5400宗及645亿元的新例后纪录；代理预期今月一手成交最终可达3000宗，势带动首季成交闯上逾5700宗挑战新例后最癫。

　　新盘全面进入大时代，本月截至昨日，由70个新盘开单推动一手暂录逾2300宗成交，吸金约200亿元，成交量较2月的804宗激增逾2倍，并是2017年3月逾2700宗之后两年来最旺。月内由多个细价盘撑起大市，当中两个全新盘成焦点，新世界（00017）马头角瑧尚294伙“一Q清枱”，邻区恒地（00012）红磡启岸3月9日开卖至昨日，共售335伙，套现约20亿元，平均成交呎价约21123元。当中最高成交价及最高成交呎价均为28楼B8单位，成交价约为1100万元，成交呎价为25877元。

　　新地首季卖近690伙称王

　　恒地除启岸外，系内货尾盘亦表现突出。元朗尚悦．岭，昨更连录破顶成交，恒地物业代理营业（一）部总经理林达民指出，第1座27楼K单位，呎价19213元创屋苑新高，而2座27楼C室成交价628万元则创项目成交价新高；项目本月迄今售出58伙，平均成交呎价16754元，首季售逾220伙。

　　连同西营盘翰林峰、鲗鱼涌君豪峰及北角君誉峰，四个月内共卖90伙，套现逾5.4亿元，刺激集团首季卖逾620伙，仅次於新地。

　　本月新盘越卖越有劲，多个新盘成交大翻身，有5个货尾於季内售逾200伙。其中季内只有马头角DownTown 38一个新盘推售的新地（00016），透过增加优惠招标出售大埔白石角云滙号召力强，单是今月已卖近260伙，套现约26亿元，项目首季至今累卖313伙，连同其他货尾盘如何文田天铸及元朗项目等，带挈集团首季卖近690伙称王。

　　另边厢，信置（00083）旗下两盘观塘凯滙系列及大埔白石角逸珑湾8同样出色，两盘季内合共售近510伙，套现逾220亿元。至於南丰的LP6於首季销情大爆发，昨日又售出27伙，首季累卖488伙成销情最佳楼盘，项目去年9月开卖至今突破2000伙，累售2027伙，约佔项目总伙数之85%。

　　首季量价升32%及升7%

　　截至昨日，首季未完一手已录5000宗，吸金额约490亿元，较去年首季全季各3819宗涉458亿元，分别升32%及升7%。

　　中原地产亚太区副主席兼住宅部总裁陈永杰估计，3月份一手成交可达3000宗，将创2016年9月近3500宗后两年半劲。翻查资料，2013年4月实施一手新例后最劲的首季表现为2017年的逾5400宗，若本月成交可达3000宗，首季有望扑上5700宗，挑战新例后纪录。