图：南昌站上盖汇玺频录租赁成交

　　【大公报讯】记者林惠芳报道：深水埗南昌站上盖汇玺刚录大额租赁成交，单位为四房户，以近9万元租出，预料贵绝深水埗私楼租金。

　　代理透露，汇玺刚录入伙以来首宗低座物业租赁成交，单位为天钻汇低层A室，实用面积1977方呎，採四房双套房间隔，另设工人套房，并附设独立电梯大堂，新近以每月8.55万元全包租出，实用呎租43元。

　　据了解，上址早於3个月前开始放租，原本叫租达12万元，惟市场反应冷淡，最终累计减价近三成才获承租。代理透露，租客是一名商人，於内地有生意业务，业主於2017年以4856万元买入单位，扣除每月管理费约9400元后，租金回报率约1.88厘。

　　据了解，目前汇玺低座尚有3伙单位放租，最平是天钻汇低层B室，实用面积1651方呎，三房间隔，业主叫租8.6万元。