发展商近数月以较不透明的招标方式卖楼，惹来大众及政府不满，政府并接获投诉及立案调查，地产建设商会於本月初召开紧急大会后，决定每个楼盘最少首两成单位必须是明码实价地公开发售，同时招标出售时，也会公布所有条款细则及优惠，以图避免政府再出招规管。

　　政府为令发展商销售一手楼时更规範、资讯更透明及公正，於2013年4月底开始正式执行《一手住宅物业销售条例》，发展商亦一直战战兢兢，除超级豪宅或极少有的单位外，绝大部分楼盘或单位均以公开发售方式出售。

　　惟至近半年，发展商在销售一般大众化的中小型单位上，都渐多倾向以招标方式卖楼，个别楼盘如海日湾Ⅰ，更是全以招标方式卖楼。虽然此方式并不违反条例，但招标销售的资讯却极不透明，往往令市场错误解读，扭曲真正的市场价格。

　　此现象近期终招致政府关注，运输及房屋局局长陈帆上周已明确指出，一手住宅物业销售监管局，已主动监察，及怀疑个别招标销售手法有问题，及透明度极不足够，或会犯例，销监局已立案调查，如有足够证据，不排除提检控。

　　而全港超过九成发展商均是其会员的地产建设商会，更早在政府表达不满前，於本月初召开紧急会议，会后落实两项措施，其一是以往所有大众化新盘，最少首两成单位必须派发价单作公开发售；其二是採招标方式卖楼时，会公开招标文件所列条款及提供的各样优惠细节，单位成交后，亦会在纪录册上详列买家所拣选付款办法及各项优惠，以增加透明度。