【大公报讯】记者林惠芳报道：资助房屋轮流升破高位，沙田愉翠苑一伙两房户，连地价以743万元售出，料创新界居屋两房户造价新高。

　　据土地註册处资料显示，沙田居屋愉翠苑O座中高层04室，实用面积516方呎，原则为两房间隔，自由市场成交价743万元，料创新界区居屋两房户型楼价新高，折合实用呎价14399元，则破尽屋苑历史纪录。消息指出，上址早前以760万元连地价放盘，原业主於2012年以348万元连地价买入，持货约7年，帐面获利395万元或1.1倍。

　　旺角旧楼33%业权售117万

　　楼价急速反弹，投资者趁好价沽楼止赚。有“凶宅大王”之称的资深投资者伍冠流，近日联同其余两名业权人，以560万元沽出旺角甘霖街广丰大厦一个单位，呎价约8589元。

　　今次沽出的单位为广丰大厦中层S室，实用面积652方呎，成交价560万元，实用呎价约8589元，按三分业权计，平均每份价值约187万元。据了解，伍冠流於2014年以70万元购入其中一份业权，持货约5年，帐面获利117万元，单位升值近1.7倍。

　　伍冠流直言，该厦目前市值呎价约一万元，惟单位装修较旧，加上楼下有茶餐厅，楼上单位难免受油烟影响，适逢3名业权人都同意出售单位，故以市价九折卖出。对於楼市走势，他相信楼价升势刚开始，手头上的其他物业将会惜售。