【大公报讯】记者林惠芳报道：楼市气势如虹，二手楼价指数按周升1.56%，创逾一年来最大升幅，比历史高位只差2.89%。九龙区是升市火车头，楼价指数连升10周累涨逾10%，为该区历来最长升浪。

九龙连升10周最长升浪

　　反映二手楼价走势的中原城市领先指数（CCL），最新收报183.19点，按周升1.56%，为去年三月中旬后、近57周最大升幅。

　　本周公布的指数，主要反映今年4月1日至4月7日市况，当周港股逼近3万点，利好楼市气氛，不少屋苑录得破顶价成交。

　　市区楼价表现突出，九龙区指数最新报182.88点，按周升1.22%，连升10周共10.4%，创下该区最长升浪，指数中个别成份屋苑呎价急升，包括观塘丽港城最新调整呎价报14884元，按月劲升12.24%。九龙二线追落后，红磡黄埔新邨K座中层05室，实用413方呎，市场消息指以735万元沽出，为屋苑同呎户楼价新高，呎价17797元。

　　至於港岛区指数按周升0.98%，最新报192.59点，连升六周共7.81%，是2012年三月后最长连升。港九两区楼价已齐升六周，平了2004年二月创下的最长齐升纪录。

　　反观，新界楼价走势背驰，新界东指数报192.93点，按周升3.06%，升幅是107周、即逾两年最大。惟新界西指数按周跌0.23%，报165.11点。

黄良昇料六月创新高

　　中原地产研究部高级联席董事黄良昇分析称，港九两区楼价有望率先重返高位，现时港岛指数比去年高峰只低2.73%、九龙相差3.09%；而新界西及新界东则分别相差6.71%及7.61%。他相信，楼价升势持续，今年6月CCL将重返188.64点历史高位。