【大公报讯】记者梁颖贤报道：中美贸易战火重燃，楼市禾雀乱飞，早前有惊青投资者挞订败走粉岭碧湖花园，昨日有买家高追将军澳富康花园，一伙3房以绿表价640万元沽，破屋苑绿表纪录，较一年前旧纪绿620万元再升3%。

　　同区私楼MONTARA引爆全城购买力，同区屋苑即捞漏网之鱼。香港置业助理分区董事刘浩勤表示，富康花园9座中高层D室，实用面积592方呎，三房两厕间隔，向东北望开扬景，业主上月中於绿表市场放盘叫价680万元，经议价以640万元沽出，呎价10811元，成交价破尽屋苑绿表新高，较去年5月8座高层C室旧纪录620万元再贵20万或3%。业主1998年10月尾以139万元买入，持货21年帐面赚501万元，赚幅达3.6倍。

　　连疑似事故单位也有人吼。美联分行经理林志坚指，将军澳中心12座低层D室两房，实用467方呎，女业主疑於单位内吸引过量一氧化碳，送院后抢救不治，虽然男业主强调死亡证上写明女业主是於医院过身，惟去年7月以820万放盘以来皆无人问津，至9月放匙予代理睇楼，撞正楼市转势，业主开始减价，到今年4月减至733万元，终靠MONTARA的肥水带挈别人田，向隅客不计较物业是否事故单位，以733.8万元买入，呎价15713元，低市价一成。业主持货15年获利550.8万，升值逾3倍。

　　佛诞三日长假昨日展开，在将军澳MONTARA两个销售日沽清616伙的高潮过后，一手回归冷静，加上缺乏焦点新盘推售，而稍为有睇头的亿京大埔白石角海日湾II第三轮307伙，安排於佛诞假当日开卖，故昨日一手成交零星，据指逾20宗成交。其中市传保利旗下东九启德龙誉获一组买家扫入两伙2B座F室，单位实用面积同为865方呎，若以折实价计，两伙共涉资逾半亿元，平均呎价近2.93万元，惟此仅属市场消息，一切以发展商公布及成交纪录册为準。另永泰（00369）旗下沙田九肚澐瀚刚沽出33号屋，实用面积1724方呎，附设200方台平台、217方呎花园及342方呎天台，成交价4723.76万元，呎价2.74万元。

　　新世界（00017）夥恒地（00012）的何文田瑧桦沽出1伙两房户，单位为11楼A2室，实用面积447平方呎，成交价1180.8万，呎价26416元，同类户型只剩最后1伙。项目由开售至今，累售235伙，全盘仅余5伙两房单位可供发售，套现逾18亿元。