【大公报讯】记者林志光报道：因商厦需求较住宅更为紧张，长实（01113）计劃将红磡鹤园街13号康力投资大厦重建为商厦之余，并向城规会申请略增加逾3万方呎楼面，规劃署不反对有关建议，相信明日能顺利获城规会通过。

　　长实曾多次申请将康力投资大厦作住宅发展不果后，决定改为发展商厦，去年底获批屋宇署批出一份商厦建筑图则，在4层地库之上，兴建两幢33层高商厦，可建楼面约47.78万方呎。因现时政府为增加商业楼面供应，容许有限度放宽工商用地的发展密度，所以，长实便向城规会提出，将此地地积比由12倍，增至约12.782倍，即可建楼面增至约50.89万方呎。城规会明日审议该申请。另恒地（00012）申请略为放宽粉岭马屎埔住宅项目的发展密度，相信亦於明日可顺利过关。此外，由外资基金嘉民亚洲持有的荃湾沙咀道16至24号工业地，早前刚跟政府达成修改地契协议，涉及补地价约12.6277亿元。该工地地盘面积约3.9万方呎，总可建楼面逾37万方呎，每呎补价约3400元。