图：将军澳新宝城有业主半个月内劈价共80万沽出两房户

　　中美贸易摩擦持续，港股半月蒸发近2000点，负面情绪开始反映於二手楼。位於供应重镇的将军澳新宝城，有业主半个月内劈价共80万、以600万元沽出两房户，比同类货上月造价急挫8.5%；元朗朗屏8号有业主付近90万元“辣税”沽楼，连使费蚀逾30万元离场。/大公报记者 林惠芳

　　美联物业助理区域经理林振声表示，贸战升级，后市走势不明朗，新宝城有业主决定扩大议幅吸客，单位为4座中层F室，实用面积377方呎，属两房间隔，望楼景，原业主於本月初以680万元放盘，惟贸易战突然升级，二手交投冷清，业主一减再减，终获同区上车客以600万元购入，累计减幅达11.8%，折合实用呎价15915元。

　　新宝城377呎户600万元售出

　　翻查资料，今次造价比上月回落约9%，同屋苑的1座中层C室，面积377方呎，同样望楼景，上月10日以656万元售出，今次同类货造价大跌56万元，跌幅达8.5%。

　　事实上，今次为新宝城近半个月来第二宗低价成交，上周三，该屋苑6座高层H室三房套单位，实用面积636方呎，享开扬远海景，劈价100万以1000万元易手，实用呎价仅15723元，比同类货四月份造价下跌80万元或约8%。

　　楼市前景未明朗，再有半新盘业主付辣税沽楼。中原地产分区营业经理王勤学表示，外围表现不稳，部分业主心态转弱，索性沽货套现，朗屏8号刚录一宗减价成交，为2座高层F室，实用面积622方呎，属三房间隔，原业主持货不足三年，早前以900万元（连额外印花税SSD）放盘，最终略减至898万元沽出，实用呎价14437元，按其2017年3月入价799.7万元计，单位26个月升值98.3万元，惟业主需付10%即89.8万元SSD，连同佣金及釐印费等支出，料实际损手逾30万元。

　　加州豪园两月减5%易手

　　元朗低密度洋房亦出现低价。中原地产市务经理谭永康表示，加州豪园卡连拿径单号屋，实用面积1713方呎，原业主约两个月前以约2200万元交吉放售，累减约5%以2080万元沽出，实用呎价12142元。谭永康指出，同类洋房对上一宗成交造价达2430万元，今次造价回落约350万元或14.4%。不过，原业主早於2004年以950万元低位购入，物业15年升值达1130万元，赚幅达1.19倍。