二手市场最新劈价成交

　　【大公报讯】记者林惠芳报道：贸易战令市场不明朗因素增加，準买家入市态度趋审慎。利嘉阁地产董事陈大伟表示，全港50个指标屋苑於上周录79宗买卖，较前周的82宗再减少4%，连跌两周，并创二月中以来的15周新低。

　　按地区劃分，港岛及新界两区指标屋苑的交投量双双向下，当中港岛区八个指标屋苑上周仅录10宗成交，较前周的15宗减少33%，其中柴湾杏花邨只有1宗，按周大幅减少67%；鲗鱼涌太古城上周亦只录得四宗成交，较前周的5宗减少20%；鲗鱼涌南丰新邨、西湾河鲤景湾及嘉亨湾上周则暂未录得买卖交投。

　　新界区21个指标屋苑上周共录30宗买卖，较前周的31宗减少一宗，其中大埔中心、荃湾丽城花园、东涌蓝天海岸及映湾园各自仅录1宗成交，按周分别大减50%；热门上车屋苑天水围嘉湖山莊，上周只有5宗成交，较前周的8宗减少38%；同样受上车客追捧的沙田第一城，上周则仅录2宗成交，按周减幅达33%。

　　九龙区21个指标屋苑上周累录39宗交投，逆市增加8%，其中大角咀港湾豪庭及荔枝角美孚新邨各录3宗及6宗成交，分别按周大增两倍，红磡海逸豪园交投量则由前周的3宗，增至上周的6宗，按周增幅达一倍。

　　不过，全港50个指标屋苑当中，上周共有16个屋苑录得“零成交”，较前周的10个增加60%。

　　陈大伟指出，普遍二手业主吸收去年贸易战引发的跌市“经验”后，减价意欲不高，加上新一批居屋接受申请，亦对交投有轻微影响，预计短期内的指标屋苑交投量，将维持在低水平窄幅徘徊。