【大公报讯】记者梁颖贤报道：地产建设商会就新盘发售方式的新指引将於6月1日生效，多个之前採用招标发售的新盘，为响应地建会亦纷纷回归价单形式卖楼。

　　地建会周前发出全新卖楼指引，除保留原有实用面积1076方呎以上任何单位、特色户及洋房等可标售外，同时准许实用面积753方呎3房或以上单位，也可招标发售。

　　事实上，全新指引未出前，已有发展商配合以1076方呎作分水岭的旧指引，将1076方呎以下单位提供价单发售，以上则用招标；至於上周再出新指引后，前日已有多个新盘响应出价单卖楼，如早前维持招标发售一段时间的九建（00034）旗下红磡环海．东岸及油塘海傲湾，前日各推12伙及87伙的价单；另双轨式（价单及标售齐用）卖楼的南丰将军澳日出康城LP6，以及嘉华（00173）大埔白石角嘉熙，前日亦齐齐加推新价单，以迎接6月1日的新指引。

　　至於亿京发展旗下大埔白石角海日湾，由去年底开卖至今，仍未发出过一张价单，不过前日因应地建会的要求，停售其中不符要求的5伙。该集团发言人指，在销售策略一直依法和透明，没有一个既定销售模式，本集团支持有利於楼市健康发展的指引及要求，最近集团乐见更清晰的招标销售指引出台，欣然全力支持，并於招标书中作出相关调整以作配合。

　　跟足条款 昇御门沽两伙楼王

　　此外，新地（00016）夥信德（00242）等发展的红磡昇御门两伙楼王，买家已签署正式合约，有关支付细节亦跟足规矩详列条款内。昇御门1座37楼A室及2座37楼A室两伙连天台顶层特色户，早前各以1.28亿及1.35亿元售出，同创红磡私宅历史新高，据指两伙由同一组客买入。据成交纪绿册显示，有关买家已於前日（28日）签署正式合约，成交细节亦详列於支付条款，如首期金额及之后各期数所须支付的具体金额，均以确实的数字显示，较以往只列出百分比更加清晰。

　　新盘个别继续推出单位招标，为符合地建会要求，全属753方呎3房或1076方呎以上的特色单位。其中新世界（00017）清水湾傲泷刚上载销售安排，推出14个D及E座的花园或顶层複式单位招标，招标期由6月2日至30日每日进行招标。

　　远东发展（00035）旗下沙头角尚澄，刚加推全新28伙，其中2座1楼N室，实用面积367方呎，扣除最多8%总折扣后，折实价约326.2万元，呎价仅约8888元，创项目新低。该盘同时上载全新销售安排，6月2日发售76伙。