【大公报讯】记者林惠芳报道：楼市处於转角位，市场再现银主盘。中半山君珀呎价最贵的複式楼王，银主现以1.685亿元放售，比7年前入价还要低10%。

　　消息指出，君珀一伙顶层複式户，实用面积2715方呎，单位天台设有私人泳池，发展商长实（01113）於2012年以1.88亿元卖出，呎价逼7万元，当年创中半山呎价新高。不过，消息指该楼王现已沦银主货，现以1.685亿元放卖，意向呎价62063元，较业主7年前购入价平1950万元或10%，预料为今年最大额银主盘放售。

　　据土地註册处资料显示，上址现由高源投资有限公司持有，公司董事包括田淑珍等人，持香港身份证。消息称，田於2016年亦以3.88亿元向新地（00016）买入南区寿臣山Shouson Peak一幢单号屋，洋房实用面积4271方呎，呎价9.1万元，一度贵绝区内一手洋房，代理透露，该洋房现亦放售，开价4.88亿元，比买入价高26%。

　　此外，大埔比华利山别墅爱琴道双号屋，实用面积2186方呎，消息指银主以2463万元放卖，较业主2011年买入价2741万元低10.1%。