【大公报讯】长实（01113）发展的荃湾海之恋住宅陆续入伙，其基座4层商场OP Mall最快8月底开幕，第一期逾30万方呎楼面，已租出九成，呎租约50元至400元不等。

　　长实投资董事黄思行表示，OP Mall总楼面约43万方呎，共有约300个商舖。第一期出租的楼面佔逾30万方呎，九成已获承租，其中佔约四成楼面的食肆商舖，更已悉数租出。第一期商舖将最快8月底至12月间陆续营业。至於第二期约10余万方呎楼面，刚开始招租，预计明年可营业。

　　该商场第一期的主要租户，包括租用最大面积约5万方呎的日本Don Don Donki、法国菜Feather & Bone租用约9000方呎楼面，及内地火锅店海底捞租用约8000方呎楼面等。

　　长实执行董事赵国雄指出，本港未来半年楼市的走势，主要繫於中美贸易谈判的结果，目前两国间的谈判时好时坏，教人难以揣测。早前启德商业地皮挞订只属个别事件，不会影响楼市，该公司对后市仍具信心，会继续投地。

　　他说，今年卖楼计劃仍是中半山波老道项目、长沙湾爱海颂及将军澳日出康城第八期，前者正搭建示範单位，后两个则要待政府批出预售书方能开盘。

　　此外，新世界（00017）收购的北角皇都戏院大厦，据土地註册处资料显示，其中戏院部分及3个商舖，早前斥7.37亿元向业主陆海通家族购入。新世界去年底已就该大厦统一业权事宜，向土地审裁处申请强拍令，当时资料显示，该公司已持有该物业约82.22%业权，现购入陆海通所持单位后，业权份数已增至逾九成。该大厦所在土地现时规劃是住宅或商业用途，新世界仍未落实重建计劃，如重建作商业用途，可建楼面约53万方呎。