【大公报讯】记者梁颖贤报道：新盘再抢尽风头，二手又处捱打边缘，个别入伙多年迷你户录得蚀让。大坑瑆华及九龙城THE AVERY各录得1房户流血成交，前者连使费8年蚀一球；后者录得项目入伙5年以来第一滴血，6年帐面蚀30万元。

　　世纪21北山地产营业董事严智赟称，大坑瑆华中层B室，实用面积383平方呎，1房间隔，座向西面望少海景，由区外上车客以930万元承接，呎价24282元，属市价水平。据了解，原业主2011年11月以988万元购入作投资用途，持货至今帐面蚀58万元离场，8年贬值6%。若计及佣金及釐印费等开支，料蚀逾100万元。

　　此外，土地註册处资料显示，THE AVERY高层A室，实用306方呎，1房採开放式厨房间隔，新近以6球易手，呎价1.96万元，较2013年购入价611万元，6年帐面微蚀11万元，若计及釐印及佣金等使费，实际蚀约30万元。资料显示，楼下3层同室同面积单位，上月以645万元易手，呎价2.1万元，闪电间卖平7%，高层平过低层。

　　土地註册处资料显示，荃湾大河道地皇广场再现蚀入骨成交，2楼269号舖，面积约78方呎，刚以75万元易手，呎价9615元。原业主2012年367.1万元买入，持货7年帐面惨蚀292.1万元或蒸发80%。

　　土地註册处资料显示，天水围嘉湖山莊翠湖居B层双号车位，刚以138万元易手，较业主年6月份入价150万元，持货1年帐面蚀约12万元或8%。