【大公报讯】记者梁颖贤报道：超级豪宅再现“甩名”入市悭税个案。土地註册处资料显示，九仓（00004）牵头、会德丰地产负责销售的亚洲楼王山顶MOUNT NICHOLSON，上月以逾8.7亿元沽出两伙，买家为疑似内地金澳控股集团董事局主席舒心，今年5月将名下凯旋门单位转让予相关人士，“甩名”后以首置买入楼王其中一伙，悭税近半亿。

　　土地註册处资料显示，MOUNT NICHOLSON上月以逾8.7亿元连沽两个分层户，登记买家同为舒心（SHU XIN），与内地金澳控股集团董事局主席舒心同名同姓，料为同一人。其中5楼C室实用4266方呎，成交价逾4.223亿元，呎价9.9万元，买家须就单位支付15%双倍印花税，涉款6335万元；至於毗邻的5楼D室实用4596方呎，成交价逾4.55亿元，呎价同为9.9万元，买家就有关单位所支付的印花税只4.25%，即涉款1933万元，显示买家是次以首置身份入市。

　　资料显示，舒心去年10月斥近2亿元买入九龙站凯旋门摩天阁大宅门单位，实呎10.2万元，突於今年5月，即买入两伙楼王前一个月，把凯旋门单位以1.8亿元转让至陈笑玮（Chen Xiao Wei）名下，二人同时为一间金沃集团投资有限公司的董事，显示有关交易为关连人士转让。意味舒心“甩名”买MOUNT NICHOLSON，其中一伙悭税4891.3万元或七成。

　　另外，由梁昌家族或有关人士收购的何文田公爵街6至6号C旧楼，楼龄约60年，现透过韦坚信测量师行以公开招标方式放售，意向价约4.5亿元，较其收购价高逾四成，9月26日截标。地盘面积约7500方呎，现时土地规劃为住宅（乙类）用途，可以地积比率5倍重建，高度限制为主水平基準之上80米，可建楼面约3.75万方呎，以意向价约4.5亿元计，呎价约1.2万元。