图：雷霆称CENTRAL PEAK最快下月招标

　　【大公报讯】记者梁颖贤报道：港岛超级豪宅战酝酿爆发！新地（00016）历时8年打造的东半山司徒拔道18号分层洋房混合项目，千呼万唤终出来，第1期命名CENTRAL PEAK，已取得入伙纸，最快下月现楼开卖，倾向招标发售，强调会以市价出售。

　　新地副董事总经理雷霆表示，旗下东半山司徒拔道18号项目，历时8年打造，项目属低密度设计，地积比率只有1.2倍。项目邻近中环核心商业区、铜锣湾消费旺区及跑马地亦近在咫尺，无论餐饮或是购物非常方便，属港岛黄金地段超级豪宅。

　　其中1期正式命名为CENTRAL PEAK，已取入伙纸，最快下月上载楼书及开售，倾向招标销售，暂未有意向价，对於能否挑战全港豪宅新高，雷明言，集团向来以市价卖楼。

　　展望后市，雷认为，上半年一手市况畅旺，半年录得逾1.1万宗成交，交交金额超过1200亿元，同创新纪录，相信在中美贸易战缓和、经济稳定及楼市刚性需求持续，下半年楼市可保持活跃。

　　新地代理总经理陈汉麟称，项目分两期发展，1期提供53伙分层单位，清一色3及4房户间隔，面积各约1700方呎及约2100方呎；另不乏顶楼连天台及地下花园特色户，面积最大约3000方呎，期望下月取得满意纸，有望开放现楼，预期关键日期为今年9月底。至於2期19座洋房，仍待批入伙纸，关键日期为明年4月底。

　　除CENTRAL PEAK外，港岛区多个豪宅亦蠢蠢欲动。如资本策略（00497）的渣甸山皇第及长实（01113）西半山波老道第1期，前者早於半年前已展开软销，后者则静观市况谋定后动。

　　“龙床盘”菁隽刚上载销售安排，铁定本周日推售344伙，当中包括折实售价173.8万元的开放式单位7楼31室。发展商拨出其中30伙作员工内部认购。市场消息指出，项目暂收近万票，今年次劲，相对344伙超额28倍，料是新例后屯门票王。今日截票。

　　加利轩顶层特色户双破顶

　　另外，一手成交纪录册显示，恒地（00012）何文田加利轩顶层30楼A室特色单位，实用面积389方呎，连333方呎天台，成交价1294.8万元，呎价33287元，双破屋苑新高。

　　据支付条款显示，凡A及F室买家付清全数楼价后30天内，可获7万元现金回赠。