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CENTRAL PEAK获入伙纸 最快下月现楼卖

2019-07-11 03:02:47大公报
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  图:雷霆称CENTRAL PEAK最快下月招标

  【大公报讯】记者梁颖贤报道:港岛超级豪宅战酝酿爆发!新地(00016)历时8年打造的东半山司徒拔道18号分层洋房混合项目,千呼万唤终出来,第1期命名CENTRAL PEAK,已取得入伙纸,最快下月现楼开卖,倾向招标发售,强调会以市价出售。

  新地副董事总经理雷霆表示,旗下东半山司徒拔道18号项目,历时8年打造,项目属低密度设计,地积比率只有1.2倍。项目邻近中环核心商业区、铜锣湾消费旺区及跑马地亦近在咫尺,无论餐饮或是购物非常方便,属港岛黄金地段超级豪宅。

  其中1期正式命名为CENTRAL PEAK,已取入伙纸,最快下月上载楼书及开售,倾向招标销售,暂未有意向价,对於能否挑战全港豪宅新高,雷明言,集团向来以市价卖楼。

  展望后市,雷认为,上半年一手市况畅旺,半年录得逾1.1万宗成交,交交金额超过1200亿元,同创新纪录,相信在中美贸易战缓和、经济稳定及楼市刚性需求持续,下半年楼市可保持活跃。

  新地代理总经理陈汉麟称,项目分两期发展,1期提供53伙分层单位,清一色3及4房户间隔,面积各约1700方呎及约2100方呎;另不乏顶楼连天台及地下花园特色户,面积最大约3000方呎,期望下月取得满意纸,有望开放现楼,预期关键日期为今年9月底。至於2期19座洋房,仍待批入伙纸,关键日期为明年4月底。

  除CENTRAL PEAK外,港岛区多个豪宅亦蠢蠢欲动。如资本策略(00497)的渣甸山皇第及长实(01113)西半山波老道第1期,前者早於半年前已展开软销,后者则静观市况谋定后动。

  “龙床盘”菁隽刚上载销售安排,铁定本周日推售344伙,当中包括折实售价173.8万元的开放式单位7楼31室。发展商拨出其中30伙作员工内部认购。市场消息指出,项目暂收近万票,今年次劲,相对344伙超额28倍,料是新例后屯门票王。今日截票。

  加利轩顶层特色户双破顶

  另外,一手成交纪录册显示,恒地(00012)何文田加利轩顶层30楼A室特色单位,实用面积389方呎,连333方呎天台,成交价1294.8万元,呎价33287元,双破屋苑新高。

  据支付条款显示,凡A及F室买家付清全数楼价后30天内,可获7万元现金回赠。

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