【大公报讯】记者林惠芳报道：经济前景未明朗，个别业主扩大议幅，刺激购买力释放，鲗鱼涌太古城单日连录3宗买卖，包括高层2房则王以1228万元易手，较估值平约12%。

　　美联物业高级分区营业经理吴肇基表示，太古城昨单日连录3宗买卖，令本月成交量增至8宗，已追平6月全月的8宗交投量。最新成交包括建安阁高层E室，实用580方呎，属2房则王，以1228万元易手，呎价21172元。据资料，此单位获大型银行网上估价1400万元，造价比估值平172万或12.2%。翻查资料，邻近顺安阁高层B室，面积相同，今年5月造价达1338万元，同类货今次卖平110万元。

　　同时，太古城金山阁高层A室，实用593方呎，刚以1260万元卖出，呎价21248元，比大型银行估价1320万元低约60万元。吴肇基解释，近期社会发生的连串暴力事件，令个别小业主信心动摇，愿意扩大议价空间，释放了上月累积的部分购买力，推动本月二手交投回升。

　　消息称，湾仔YORK PLACE高层A室，实用684方呎，採3房间隔，新近获买家以2140万元承接，实用呎价31287元，为屋苑标準分层户呎价新高。据悉，原业主於2010年以约1650万元购入上址，帐面获利490万元，单位9年升值约30%。

　　租赁方面，中原地产高级区域营业经理吴妙妆表示，启德区7月至今暂录近80宗租赁成交，包括龙誉1A座极高层F室，实用514方呎，採2房间隔，以2.3万元租出，呎租44.7元，创屋苑2房租金新高。