【大公报讯】记者林志光报道：资本策略（00497）已持有约98%业权的上环曾昭灏大厦，虽於去年9月已向土地审裁处申请强拍令，但为加快重建步伐，上月不惜斥2300万元收购最后一个单位，成功统一业权，随时可展开重建工作，而租用两层楼面的莲香茶室（即前著名旧式茶楼莲香楼），将面临搬迁甚至结业的命运。

　　土地註册处资料显示，曾昭灏大厦5楼E室单位，於上月底以2300万元售出，登记买家为GO SONIC LIMITED，董事为资策相关人士，该公司之前已收购多个单位。

　　资策两年前大举收购该厦时，其中4楼及7楼E室单位，成交价均逾千万元，今次为统一业权，不惜以高逾1.2倍的2300万元，购入最后一个单位。原业主於2014年底仅以460万元购入该单位，持货不足5年，便帐面劲赚1840万元，赚幅达4倍。

　　该厦因地下及一楼两层由有近百年历史的旧式茶楼莲香楼租用多年，其后因重建而歇业，并由一批茶楼旧夥计毅然接手易名莲香茶室继续经营。资策现时统一业权，令莲香楼传统茶楼风味成绝响。该厦位於威灵顿街160至164号及华安里一至二号，於1970年入伙，地盘面积约4206方呎，如重建作商厦最高地积比率为15倍，可建楼面约6.3万方呎，价值料约20亿元。