【大公报讯】记者梁颖贤报道：社会近日连串暴力衝突重灾的元朗区，二手连日掀劈价潮成交稀疏，风眼位置的世宙刚减价37万或逾半成，沽近664万元。综合代理指出，自该区周日暴力衝突后，二手成交仅约10宗。

　　近月以来的衝突重灾区元朗区，周日的暴力行为历历在目，区内楼市负伤治疗中，仍未恢复活力，业主要走货不得不劈价求生。中原地产简伟雄称，世宙5座中低层G室，实用面积429方呎，两房间隔，向南望内园及泳池景。一个月前放盘嗌700万元，有买家议价，业主即减价逾半成或近37万元，沽663.5万元，呎价15467元，属市价水平。业主2015年底以539.2万元买入自住，持货4年多获利124.3万元，升值23%。

　　黄埔减7%以1028万沽

　　暴力衝突升级，整体社会气氛紧张，即使非衝突风眼区的业主，亦怕烧到埋身减价出货。利嘉阁地产高级市务经理张金祥表示，红磡黄埔花园9期3座低层E室，实用面积约617方呎，两房一套连士多房间隔，享园景。原叫价1100万元，最终减72万元或约7%，以1028万元易手，呎价约16661元。据了解，原业主於2010年1月份，以约415万元购入单位，持货9年帐面获利约613万元或逾1.4倍。

　　连串暴力衝突令到社会情绪悲观上升，港人再萌生移民念头，移民查询直线飙升。美联移民顾问与美联金融集团早前就港人移民意向进行调查，透过社交平台及电邮收回近600份问卷，41%受访者称有移民意欲，其中49%人指希望在3至10年内移民。该公司总监黄秀颖坦言，近月接获的移民查询持续增加，今年5月只有20宗移民查询，及至6月查询急增2倍至60宗，7月至今大幅升至80宗，较5月飙升3倍。

　　查询人士趋年轻化，过往以40至50岁人士佔多，如今以20至30岁年轻人士佔40％，但精英阶层仅佔10％，相信与近日政治环境不稳有关，其中不少人对移民台湾等地较有兴趣，希望可提早了解移民政策。

　　投资者现金转股票债券

　　另外，该金融公司销售总监李澍钊提到，调查亦指出港人目前主要会投资房地产，其次是股票债券及现金，惟1年后股票及债券会超越房地产成最热门投资产品。李分析，受中美贸易战及持续低息环境下，投资者普遍打算把现金转化为较稳健的股票及债券。