图：山顶加列山道71号Kelletteria有洋房减价3000万元易手

　　【大公报讯】记者林惠芳报道：楼市前景未明朗，传统豪宅业主减价沽货止赚。山顶加列山道71号一幢洋房，减价约12%以2.3亿元卖出，卖方於2003年低位入市，帐面大赚逾1.88亿或逾4倍。

　　据土地註册处资料显示，山顶加列山道71号Kelletteria D号屋，实用面积2419方呎，上月底以2.3亿元成交，折合实用呎价达95081元。中原地产高级区域营业董事李卓雄透露，上述洋房最初意向价约2.6亿元，按成交价计算，虽然累计减幅约11.5%，但无论造价或呎价均属项目历史新高。据了解，原业主於2003年6月以4130万元低价入市，持货迄今16年，即使减价沽出，帐面仍赚1.887亿元，赚幅超过4倍。

　　跑马地豪宅亦有业主趁高位获利。利嘉阁地产分区经理李德臻透露，乐天峰高层A室，实用面积1281方呎，刚以5600万元易手，实用呎价43716元，两价均创屋苑标準户新高，卖方於2011年以4560万元购入，持货8年，帐面获利1040万元或22.8%。