【大公报讯】记者林惠芳报道：香港陷入逾两个月的暴乱衝击，对楼市影响渐浮现，二手楼价指数连跌3周，亦应是今年首次，也比今年6月中上旬、即6周前高位回落约1.19%，楼价调整讯号浮现。

　　由业界编製、反映二手楼价走势的中原城市领先指数（CCL）最新报188.22点，按周跌0.11%，连跌3周共0.64%。本周公布的指数，主要反映7月22日至7月28日时市况，其间暴力示威蔓延各区，楼市观望，陆续有业主劈价出货。

　　若与6月中上旬、即修例风波前比较，整体楼价走势有回软迹象，其中CCL较6周前累跌1.19%；中小型单位累跌0.84%；大型单位更累跌2.93%。

　　中原地产研究部高级联席董事黄良昇指出，CCL及中小型单位楼价指数同样连跌3周，均是2018年12月以来首现，意味楼价调整讯号浮现。

　　本周分区指数中，以九龙楼价按周下跌1.18%最明显，跌幅创10周以来最大，几乎没收了早前的升幅。新界西楼价按周跌0.88%，连跌2周共1.54%。反观，港岛区及新界东指数分别按周回升0.62%及0.89%，双双结束2周连跌。

　　楼市气氛转差，睇楼量急减。中原地产指十大屋苑本周末录得约385组预约睇楼量按周跌0.8%，再创睇楼量今年新低。

　　另外，消息透露，九龙站凯旋门摩天阁高层A室“至尊门”，实用2756方呎，刚以30万元连一个车位租出，租客是中资上市公司主席，呎租109元，月租金额料为九龙站历来最贵。业主2007年以9286万元连4个车位买入，租金回报率约3.9厘。