【大公报讯】政府活化工厦政策燃起不少发展商重建工厦的意欲，其中资本策略（00497）及丽新发展（00488）所持的元朗丽新元朗中心，和由冠华镜厂许氏家族持有的观塘冠美中心，均申请提供20%发展密度作重建。

　　丽新元朗中心位於元朗东头工业区宏业东街21至35号，现为2幢10层高工厦，地盘面积约7.83万方呎。资策及丽展申请以6倍地积比，重建为1幢连地库共16层高商厦，可建楼面约47万方呎。其中地库是停车场，地下至3楼为食肆零售商场，4楼以上是写字楼用途，项目预计最快2023年落成。发展商早前曾计劃将此地盘申请重建为6幢23层高住宅大厦，提供419个住宅单位。至於位於观塘伟业街132号的冠美中心业主许氏家族同样申请将地积比由12倍提升两成至约14.4倍，重建为1幢29层高商厦。该工厦地盘面积约4500方呎，可建楼面约6.48万方呎，地下至2楼作零售饮食用途，其余楼层为写字楼用途。