【大公报讯】记者林惠芳报道：被喻为港岛东“楼王”的北角豪宅海璇再录蚀让，原业主持货仅1年即以1490万元卖出单位，近乎原价出货，连使费料蚀逾220万元，为项目本月第2宗损手成交。

　　据土地註册处资料，海璇5A座高层A室，实用364方呎，属1房间隔，本月初登记以1490万元易手，实呎40934元。原业主於去年7月以1487.97万元一手买入单位，成交价比买入价只高约2万元，若连同楼价10%额外印花税（SSD）、釐印费及佣金等支出，料损手约220万元，为屋苑1个月内第2宗损手成交。据悉，登记买家为穆亦飞，与腾讯（00700）旗下腾讯云副总裁同名。

　　海璇本月中旬录首宗蚀让，为5A座高层F室，实用286方呎，劈价至948万元沽出，比去年一手买入价1075.9万元低约12%，连SSD及釐印费等料损手约270万元。

　　半山壹号低市价10%卖

　　楼市气氛急速转差，投资者加快沽货。消息指，何文田半山壹号半山径19号极高层户，实用1567方呎，属4房间隔，叫价3500万元，减至3150万元沽出，实呎20102元，低市价10%。据资料，原业主为资深投资者谭伯荣，於10年前以2483万元买入，帐面赚667万元。

　　此外，荃湾海之恋2期爱弦美录首宗二手成交，为2A座低层D室，实用797方呎，3房间隔，以1500万元易手，实呎18821元。原业主於2017年7月以1342万元一手买入，单位2年升值12%，而今次交易涉及楼价10%SSD由买家支付。

　　祥益地产分行经理林英杰透露，屯门恒福花园4座高层B室，实用529方呎，共劈价百万以580万元售出，实呎10964元，比同类单位4月造价600万元回落20万元，比去年10月同类单位平9%。

　　特色户逆市破顶，中原地产分行经理吴子麟透露，土瓜湾翔龙湾3座顶层连天台户，实用809方呎，连522呎天台，享西南烟花全海景，虽劈价15%以2118万元沽出，但实呎达26180元创屋苑历史新高。其次，何文田冠熹苑高层02室，实用421方呎，消息指以545万元未补价售出，实呎12945元创屋苑绿表新高。