【大公报讯】一向对收购旧楼不积极的华懋集团，约三年前开始收购佐敦礼苑大厦，在再无寸进下，终申请透过强拍程序，冀统一业权作重建发展。该旧楼市值5.54亿元。

　　华懋於2017年开始收购德兴街7至8号礼苑大厦，去年底已购入逾八成业权，其后再未能增购单位，由於该旧楼於1964年落成，楼龄已超过50年，符合强拍申请门槛，华懋只有透过强拍程序，统一业权。

　　据刚向土地审裁处提供的申请文件显示，该厦共有76份不可分割业权份数，华懋拥有62份，即所持业权约81.58%。其余逾18%业权，由7个小业主持有。据了解，其中恒地（00012）或有关人士持有一个单位。

　　礼苑大厦现为1幢约10层高商住大厦，地盘面积约11089方呎，土地规劃为住宅（甲类）用途，总商住重建楼面近10万方呎。根据华懋委讬的测量师行估值，该大厦目前市值约5.5438亿元。

　　此外，由本港财团收购的湾仔骆克道406至412号两个旧楼，昨日再有新买卖合约於土地註册处登记。其中楼高6层的骆克道406至408号商住旧楼，过去两日已录得两个地舖及11个住宅单位的买卖登记，约佔近八成业权，登记金额约1.76亿元。另骆克道410至412号年丰大楼，过去两日共录23个商舖及住宅单位登记，佔业权约七成，登记金额约2.08亿元。该两幢旧楼的地盘面积约3700方呎，土地规劃为商业用途，重建楼面约5.5万方呎。