【大公报讯】记者林志光报道：中美贸易战及社会暴乱衝突情况上月进一步恶化，楼市气氛越趋淡静，政府的楼市辣招税收入亦越见萎缩，上月总收入按月大跌近30%，并连跌4个月。如本月多个新盘能赶及登场，收入会有改善。

　　据印花税署最新统计，上月来自额外印花税（SSD）、买家印花税（BSD）、新住宅印花税（NRSD），及非住宅双倍印花税（DSD）的总收入自今年5月起回落，7月份跌约10%后，上月总收入只约12.91亿元，较7月份的18.34亿元再大减约29.6%。跌势加剧主要是BSD、NRSD及DSD按月急泻所致。其中BSD上月只有约3.31亿元，按月跌约33.84%；涉及宗数却按月上升约8.52%，为242宗。

　　NRSD税上月所涉个案有392宗，按月跌约10%，税收更跌约36%，只有约5.91亿元；缴交非住宅DSD税的个案按月下跌逾20%收入按月跌约11.6%，只约3.46亿元，是自2016年4月份有纪录以来的新低，亦令NRSD及DSD共只收约9.37亿元按月下跌约28.68%。因为上述BSD，和NRSD及DSD的收入连跌4个月，拖累辣招总收也连跌4个月之余，更是6个月的新低。

　　至於主要来自二手成交的SSD，上月需征缴的个案有33宗，按月减3宗，其中30宗是在12至36个月年转售，须缴交SSD为楼价10%，2宗是6至12个月内转售，须缴SSD为楼价15%，1宗是6个月内转售，须缴SSD为楼价20%。上月SSD收入却按月升近17%，约2246.2万元，连升两个月，反映部分业主睇淡后市，不惜支付SSD下仍提早卖楼套现。

　　因为上月底售出逾440伙的将军澳日出康城9a期MARINI，其中涉及要缴交BSD及NRSD的个案，未赶及计入上月税收之内；且本月将有多个高价新盘如马鞍山峻源、启德尚．津溋及深水埗汇玺Ⅲ等会相继推售，如销情理想，相信本月的辣招税收会反弹。