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数看楼市/私楼落成返两万伙 十四年来再现/大公报记者林志光

2019-09-16 04:23:31大公报
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  本港私人住宅楼价虽仍高踞不下,但在经过两届政府努力觅地供应下,过去三、四年的私楼落成量已稳步回升,根据差饷物业估价署统计资料,去年落成量更是2005年来首次重上两万伙大关;今明两年的预测落成量虽略减,但仍稳企在两万伙之上。

  不过,随着政府去年底依据最新的长远房屋策略,将每年供地可建私楼单位量,由1.8万伙,降至约1.35万伙,未来私楼落成量将逐步减少。

  根据运输及房屋局按季公布的未来三至四年一手私楼供应量来推算,於今年第二季底止,建筑中及已批未动工土地,可以提供约8.3万伙,再扣去今明两年共约4万多伙后,2021至2023年平均每年落成量,便回落至不足1.4万伙。

  另据财政司司长陈茂波上周五估计,未来五年,平均每年有2.04万个单位落成。

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