差饷物业估价署最新资料显示，本港私人住宅市场经历由2014至2017年共4年间的超低空置率，仅约3.7%至3.8%后，在去年落成量大增近18%后，空置率亦弹升至4.3%，回至2012年水平。去年有多达51430个空置单位，较前年急升近20%，更是过去8年的新高。

　　空置量最多是A及B类单位，各有约1.42万伙及2.06万伙，空置率各约3.8%及3.6%；A类单位的空置量及空置率，均创15年新高。至於去年空置率最高者，则是E类超大型单位，达12.6%，有3433伙空置，按年剧升近72%；D类大型单位的空置率虽按年减约0.2个百分点，但也达8.4%，涉及有5657伙。

　　以地区计，西贡及九龙城区的空置率最高，各达9.3%及7.5%，各涉6245伙及8366伙单位。主要是将军澳及启德去年多个新盘落成所致。