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美孚尘封盘翻拍 较估值降20%

2019-10-09 04:23:39大公报
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  图:美孚新邨尘封盘减价20万元翻拍

  【大公报讯】记者林惠芳报道:楼市气氛薄弱,本月初以低价拍卖的荔枝角美孚新邨尘封盘无人吼,现降价至750万元翻拍,比市价平20%。

  据环亚物业拍卖网资料,美孚新邨百老汇街63号高层D室,实用面积657方呎,安排本月15日拍卖,开价750万元,呎价11416元。据悉,此单位已经丢空10年,无人居住,本月初曾经开价770万元拍卖,虽然以有价必卖形式推出,但最终在没有买家竞投下收回,今次降价20万元捲土重来。

  参考大型银行网上估价显示,上址估值达940万元,今次开价低出190万元或20.2%。位於拍卖单位低10层之D室,今年4月以888万元登记售出,实用呎价达到13516元,今次高层开价比低层还要平逾15%。

  同时,鲗鱼涌康怡花园F座28楼複式单位,实用面积757方呎,望海景,一併安排於15日拍卖,开价1350万元,呎价17834元,较同类单位对上成交呎价低超过10%。

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