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高云低层呎价仅1.63万 平市价10%

2019-10-09 04:23:40大公报
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  【大公报讯】记者林惠芳报道:楼市掀减价潮,吸引城中名人“低捞”笋盘。中半山高云大厦低层单位,上月仅以呎价1.63万元易手,比市价平约10%,与大型屋苑呎价相若。

  据土地註册处资料显示,中半山麦当劳道高云大厦低层3室,实用面积1347方呎,上月底以2200万元易手,折合实用呎价16333元,与鸭脷洲海怡半岛最近平均呎价相若。

  新买家为庞梦贻,支付93.5万元税款,为楼价4.25%,意味以首置客身份入市。庞与霸菱亚洲创办人及行政总裁莊佳诚名下设有一个教育基金,市场人士估计,莊以“借人头”方式入市。

  翻查资料,高云大厦对上一宗买卖追溯至今年2月,为中层2室以3500万元易手,单位实用面积1947方呎,实用呎价17976元,今次成交呎价回落约9.1%。

  此外,山顶嘉乐园呎价创近1年新低。OKAY.com屋企住宅物业部高级经理胡敏兰透露,山顶嘉乐园中层A7室,实用面积2117方呎,属3房连主人套房间隔,望山景,刚以8100万元易手,实用呎价38262元。

  原业主於2007年以2800万买入,帐面获利5300万元离场。

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