图：向来抗跌力较强的港岛楼也受拖累，港岛指数最新报186.64点，为28周新低

　　楼市充斥利淡因素，二手楼价指数按周再跌0.69%，为近半年新低，较今年6月高位回落5%。中原城市领先指数（CCL）4大整体指数（即CCL、大型屋苑、大型单位、中小型单位）齐跌7周，追平了历史最长跌浪，跌幅介乎2.61%至4.4％。愈来愈多业主看淡后市，求沽货离场。鲗鱼涌太古城放盘量突破400伙，属近2年来最多。/大公报记者　林惠芳

　　反映二手楼价走势的CCL，最新报180.98点，按周跌0.69%，并创近25周新低，较今年6月历史高位190.48点，回落约5%。本周指数主要反映9月16日至9月22日二手市况，当周恒生指数5连跌共插水近千点，大型屋苑造价不断寻底。

　　港岛周跌0.81%为28周新低

　　值得留意，CCL的4大整体指数齐跌7周，平了历史最长齐跌纪录，上一次出现是2008年11月金融海啸期间。今次调整幅度较轻微。7周计，大型屋苑、中小型单位、CCL及大型单位分别累跌4.4%、4.19%、3.94%及2.61%。反观，2008年金融海啸期间，同样7周计，4大指数跌幅介乎14.83%至16.68%。

　　本周4区楼价中，以新界西跌幅最明显，最新报163.92点，按周跌1.87%，跌幅为45周最大。而指数中个别成份屋苑呎价急跌，东涌蓝天海岸调整呎价（反映整个屋苑呎价走势）最新报11589元，按月挫12.25%。新界西指标屋苑天水围嘉湖山莊再录低价，消息指出，美湖居2座中低层F室，实用441方呎，以470万元易手，属屋苑本月楼价新低，比楼下低6层F室今年7月造价523万元，3个月回落10%。

　　向来抗跌力较强的港岛楼也受拖累，港岛指数最新报186.64点，按周跌0.81%，为28周新低。消息指出，有“楼市风向标”之称的鲗鱼涌太古城，近月二手交投淡静，本月首宗成交就是2房则王户跌穿千万，不少业主人心惶惶，希望尽快卖楼止赚，目前屋苑放盘量突破400伙，录约415伙，属近2年来最多，比今年6月低位299伙急增39%，最平单位为鄱阳阁极低层C室，实用482方呎，单位位於电梯大堂之下，要行落1层，业主放盘半年仍未沽出，刚由800万元减至780万元放售。

　　中原料楼价返今年初水平

　　九龙楼价跌势加快，本周跌0.88%，连跌4周共2.38%。综观指数中成份屋苑最新表现，接近95%屋苑调整呎价按月报跌，包括牛头角得宝花园最新调整呎价报16269元，按月跌6.1%。

　　中原地产研究部高级联席董事黄良昇估计，楼价将会持续调整，目标重回今年初水平，较今年高位累计跌幅约10%。