【大公报讯】政府放宽9成按保后，令全港多个大型屋苑受惠，不少首期不足但供得起的居屋客，升级做千万私楼业主。

　　市场人士指出，黄大仙天宏苑一名居屋业主，其自住约5年的居屋单位於3个月前开始放盘，惟当时减辣兼减息等好消息未出台，业主不欲平过600万元卖楼，惟市况淡静一直无人吼。

　　直至政府上月放宽按揭，全港800万元内现楼住宅均承造9成按保，楼市旋即“死去回来”，上月底卒以670万元转手；业主亦是放宽按保的受惠者，连随掷千万换楼，刚以1110万元买入蓝田滙景花园14座中层户，实用面积720方呎，呎价15417元，由居屋业主升级。

　　受惠利好消息，滙景花园交投转旺，本月连录4宗3房户成交。

　　天水围有白居二买家放弃居屋，转购同区私楼。中原天水围副区域营业经理文家辉称，嘉湖山莊赏湖居2座低层A室，实用639方呎，3房附全屋装修，刚以639.8万元易手，呎价10012元。

　　买家为外区分支家庭客，最近终於成为“白居二”中籤买家，开始物色天水围未补地价居屋，预算500万元，唯心仪屋苑价格已飙升至550万以上，买家认为未补地价居屋有转让限制，贴近私楼价格极不合理，转为留意嘉湖山莊，而嘉湖3房造价600余万元，受惠新按揭政策，最高亦可承造9成按揭。