【大公报讯】除红磡外，大角咀亦是恒地（00012）收购旧楼重建的主要土地来源，日前再透过强拍申请程序，成功获批大角咀一个旧楼项目的强拍令，设定底价为11.45亿元。

　　该批旧楼位於大角咀嘉善街1号、博文街2号及大角咀道39至53号，共有4幢6层高旧式商住大厦，涉及84份不可分割业权份数。

　　恒地於2016年底当已持有逾80%业权后，向土地审裁处申请强拍令，而至今年初审时，其业权已增至约93.25%。土审处日前批出强拍令，发展商可透过强制拍卖，以统一该批旧楼的业权进行重建。

　　该批旧楼的地盘面积约9642方呎，如以九倍地积比率作商住重建，可建1幢约28层高商住大厦，地下及1楼为零售商舖，2及3楼为平台花园及住客会所，其余是住宅单位，总可建楼面约8.68万方呎，在扣除相关重建及卖楼成本后，计算出土地底价约11.45亿元，作为拍卖的底价。