【大公报讯】记者林惠芳报道：政府放宽按揭保险楼价上限后，400万元以下的纳米楼顿失优势，楼价跌势惨烈。

　　消息指出，盛产公屋王的黄大仙区，其黄大仙下邨龙荣楼低层12室，实用面积145方呎，望内园楼景，原业主早前透过第二市场（绿表、未补地价）放盘，叫价100万元，据土地註册处资料，单位终以212.5万元连地价卖出，折合实呎14655元虽创同邨新高，惟“黄下”迷你户放盘向来罕有，对上一宗买卖已是去年8月。而且，今次呎价较同区公屋明显低一截，例如凤德邨紫凤楼低层155呎单位，今年7月高位呎价达19226元，是次黄大仙下邨呎价较之平24%。